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pilote en train de faire un démoussage de toiture à l'aide d'un drone

Le démoussage par Drone, l’expertise Dronelis, professionnel du BTP au service des property, syndics et bailleurs sociaux.

Par démoussage

Les avantages du démoussage de toiture avec un drone : L’expertise de Dronelis, numéro 1 Français.

La maintenance des toitures est essentielle pour préserver l’intégrité et la durabilité de tout bâtiment. Le démoussage, en particulier, est crucial pour éviter les dégâts causés par la mousse et les lichens. Avec l’avènement des technologies modernes, des solutions innovantes comme l’utilisation de drones pour le démoussage se sont avérées très efficaces. Dronelis, société pionnière en la matière, offre des services de démoussage de toiture par drone, apportant des avantages significatifs. Voici quelques points pour comprendre les avantages d’un tel procédé par rapport à la méthode traditionelle.

Sécurité des opérateurs : sur les toitures fragiles ou les toitures en fibro-amiantes

L’un des principaux avantages de l’utilisation de drones pour le démoussage de toiture est la sécurité : pour les opérateurs d’abord. Les travaux en hauteur sont toujours risqués, exposant les travailleurs à des chutes potentielles. Avec les drones, ces risques sont considérablement réduits. Les opérateurs restent au sol, pilotant le drone à distance, ce qui élimine les dangers associés à l’escalade sur des toits souvent instables ou glissants. Si quelques missions nécessite une prise de hauteur avec des nacelles, cela reste marginale, et dans un cadre de sécurité très stricte.

La rapidité d’action, tout en gardant l’efficacité de la méthode traditionnelle

Les drones peuvent couvrir de grandes surfaces en un temps record. Dotés de caméras haute résolution et d’équipements de pulvérisation spécialisés, ils permettent un démoussage précis et homogène. Comparé aux méthodes traditionnelles nécessitant des échelles, des échafaudages et des déplacements laborieux, l’intervention par drone est nettement plus rapide et efficace. Cela permet de réduire les interruptions et les désagréments pour les occupants du bâtiment.

Accessibilité et flexibilité : la mise en place d’un dispositif de démoussage de toitures sans contrainte

Certaines toitures sont difficiles d’accès, que ce soit en raison de leur hauteur, de leur inclinaison ou de leur architecture complexe. Les drones, grâce à leur agilité, peuvent atteindre des zones inaccessibles ou dangereuses pour les humains. Dronelis, avec son expertise, utilise des drones capables de manœuvrer avec précision autour des cheminées, des lucarnes et autres obstacles, assurant un nettoyage complet et sans risque.

Un coût d’intervention économique : permet de réaliser plus d’interventions et de proposer des solutions de maintenance préventive.

L’utilisation de drones pour le démoussage peut également représenter des économies significatives. Les coûts liés à l’installation d’échafaudages, la location de nacelles élévatrices, et le temps de main-d’œuvre sont considérablement réduits. De plus, l’efficacité accrue des drones permet de terminer les projets plus rapidement, réduisant ainsi les coûts globaux de la prestation. Moins de moyens déployés, plus de rapidité, mais le métier reste le même.

De plus, un faible coût permet de réaliser des passages plus réguliers. Le drone apporte alors des solutions de prévention. Beaucoup plus efficaces pour l’entretien des couvertures, la prévention au contraire des interventions curatives, assure une entretien plus doux et de meilleure qualité.

Le respect des hommes et de la nature

Dronelis utilise des drones équipés de pulvérisateurs écologiques, réduisant l’impact environnemental des produits de démoussage. Le produit utilisé est toujours un biocide. Mais les concentrations et les applications ne sont pas toutes les mêmes. Et l’enjeux, c’est l’utilisation de ces nouvelles méthodes, puisque les drones permettent une application précise, minimise le gaspillage. Cette approche respectueuse de l’environnement est essentielle dans un contexte où la durabilité et la protection de la biodiversité sont prioritaires.

Maintenance annuelle pour une anticipation curative des toitures

Outre le démoussage, les drones permettent une inspection visuelle complète de la toiture avant et après l’intervention. Dronelis propose des rapports détaillés avec des images et des vidéos, permettant aux propriétaires de visualiser l’état de leur toiture et de suivre l’efficacité des traitements appliqués. Cela facilite la planification de futures interventions et la gestion proactive de l’entretien de la toiture.

Le démoussage de toiture par drone, proposé par Dronelis, représente une avancée technologique majeure dans le domaine de la maintenance des bâtiments.  C’est dans cet esprit que nous avons étendu notre réseau de pilotes, ces derniers ayant suivi la formation pour le démoussage par Drone au sein même de notre centre agréé.

Dronelis recrute un télépilote de drone

Par actualité, Recrutement

Dronelis est une entreprise de Drone à destination des professionnels du BTP, des métiers de l’énergie et de l’immobilier. Notre offre s’axe autour de trois activités principales : L’inspection par drone, la thermographie aérienne, et la pulvérisation par drone.

C’est quoi le job? 👉 Intégration de l’équipe pilote.

◦ Réaliser les missions de pulvérisation par drone : 
■ Préparation de la mission.
■ Pilotage des drones.
■ Gestion des pompes et cuves.
■ Manutention du produit.

◦ Réaliser les missions de vol de drone en inspection et thermographie aérienne : 
■ Préparation de la mission .
■ Pilotage des drones.
■ Gestion de la donnée.

◦ Post-traiter les missions d’inspection et de photogrammétrie :
■ Réaliser les rapports d’inspection.
■ Réaliser les modélisations.

◦ Maintenance et amélioration des drones et du matériel de pulvérisation.

Votre profil :

Pilote de drone junior motivé à rejoindre une équipe jeune, passionnée et rigoureuse sur le terrain.
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Poste basé à Nantes, déplacements réguliers à prévoir.
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Dronelis recrute un(e) commercial(e) à Nantes

Par actualité, Recrutement

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Travaillant en collaboration avec les différents acteurs de l’entreprise et directement rattaché(e) à la Direction, vous prospectez, vendez et assurez l’animation réseau de nos clients existants, en vous appuyant sur notre gamme complète de services Drone.
Vous intégrerez une société jeune, en plein développement qui construit ses équipes de demain, donc GO ! 😉

Votre profil :

Un excellent relationnel jumelé à de réelles qualités d’écoute seront les clés de votre réussite.
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Vous justifiez d’une formation commerciale et êtes familier des outils de développement commercial de type PipeDrive, ou autre CRM intégrant des techniques de sales marketing.
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Vous bénéficierez d’une formation interne vous assurant une bonne connaissance du milieu dans lequel la société évolue (inspection par drone, démoussage par drone, thermographie par drone et services à destination du BTP). Vous serez également formés aux outils de Growth Marketing vous permettant de prospecter rapidement et efficacement.

Indépendant et autonome, vous avez l’habitude d’organiser votre travail sérieusement. 👉 Et surtout, on est sérieux sans se prendre au sérieux.
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Transmission de CV et LM : contact(@)dronelis.com.
Référence : NADRO0424NAS.

Thermographie par Drone : les campagnes d’hiver se préparent.

Par Dronelis, dronelis atlas, Thermographie

L’arrivée de l’automne prépare les thermographies par Drone. Cette activité d’inspection technique par Drone à destination des bâtiments dépend des conditions météos extérieures.

En effet, pour pouvoir réaliser la thermographie aérienne par drone d’un bâtiment, il est nécessaire de réunir plusieurs conditions en raison de l’objectif même de la thermographie : celui de constater et de mesurer les déperditions énergétiques.

La thermographie aérienne : un outil qui permet de détecter les déperditions énergétiques d’un bâtiment.

thermographie par drone pour sites industrielsLa thermographie aérienne est devenue un outil essentiel dans le domaine de l’efficacité énergétique des bâtiments. Cette technologie avancée permet de détecter les déperditions de chaleur et les défauts d’isolation thermique d’une manière rapide, précise et non intrusive. Grâce à la thermographie aérienne, les propriétaires de bâtiments, les gestionnaires immobiliers, et les professionnels de l’énergie peuvent identifier les zones à problèmes, prendre des mesures correctives, et réduire leur consommation énergétique.

Comment fonctionne la thermographie aérienne ?

La thermographie aérienne repose sur l’utilisation de caméras thermiques infrarouges montées sur des drones ou des avions. Ces caméras sont capables de mesurer les températures de surface des objets et des structures avec une grande précision. Lorsqu’une caméra thermique survole un bâtiment, elle enregistre les variations de température à la surface de celui-ci.

Les zones présentant des déperditions de chaleur ou des problèmes d’isolation thermique apparaissent clairement sur les images thermiques comme des zones plus chaudes ou plus froides que la surface environnante. Par exemple, des fenêtres mal étanchées, une isolation défectueuse, ou des infiltrations d’air seront visibles sous la forme de points chauds ou froids sur l’image thermique.

Les avantages de la thermographie par drone pour l’optimisation énergétique des bâtiments.

La thermographie aérienne offre plusieurs avantages significatifs pour la détection des déperditions énergétiques d’un bâtiment :

  • Non-invasif : Contrairement à d’autres méthodes d’inspection, la thermographie aérienne n’implique pas de percer des murs ou d’endommager la structure du bâtiment. Elle peut être réalisée sans perturber les occupants.
  • Rapidité : Une inspection par drone dure peu de temps, même pour de grands bâtiments. Tout ce qui est en drone est rapide, grâce à la hauteur que l’on prend. L’avantage en thermique, c’est que la distance ne joue pas du tout dans l’analyse
  • Précision : Les caméras thermiques fournissent des images précises et détaillées qui permettent de localiser avec précision les problèmes d’isolation thermique.
  • Couverture complète : La thermographie aérienne permet de couvrir l’ensemble de la surface d’un bâtiment, y compris les parties difficiles d’accès, ce qui garantit une évaluation exhaustive de l’efficacité énergétique. Surtout que la sujet important, c’est la couverture. Et faire une thermographie sans analyser précisément la partie supérieure, c’est peu utile!
  • Planification des réparations : Les résultats de la thermographie aérienne permettent aux propriétaires et aux gestionnaires de bâtiments de prioriser les réparations nécessaires et de planifier les travaux de manière efficace.

Applications de la thermographie aérienne : des possibilités nombreuses, particulièrement pour les gestionnaires.

La thermographie aérienne est utilisée dans diverses applications liées à l’efficacité énergétique, notamment :

  • Audit énergétique des bâtiments : Pour identifier les problèmes d’isolation thermique, de toiture, de fenêtres, et de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation. Attention, sur la partie ventilation, on ne peut constater que les conséquences d’un défaut de ventilation, puisque la thermographie constate la conduction et non la convection.
  • Évaluation des toits : Pour détecter les fuites d’eau, les problèmes d’humidité et les dommages sur les toits plats ou inclinés. Sur cette partie, on peut détecter des fuites, mais en aucun cas capter l’intégralité des fuites. De plus, sur l’évaluation des toitures, c’est surtout les déperditions énergétiques qui sont regardés. En effet, plus de 50% des déperditions d’un bâtiment proviennent des parties supérieures.
  • Inspections préventives : Pour prévenir les problèmes potentiels et les coûteuses réparations futures en identifiant rapidement les zones à risque. Il est pour cela nécessaire de combiner l’information visible (captation de photographies) avec l’information thermique.
  • Suivi de la performance énergétique : Pour surveiller les améliorations apportées à l’efficacité énergétique après des rénovations ou des réparations. Les avant-après permettant de suivre l’impact thermique après la réalisation de travaux. C’est la technique idéal pour suivre un plan pluri-annuel ou pour engager les acteurs en charge de la rénovation thermique du bâtiment.

L’hiver : période indispensable pour réunir les conditions d’une bonne analyse thermique

Afin de garantir la qualité des données captées, il faut réunir plusieurs conditions indispensables :

  • Un temps sec : l’eau et donc l’humidité est le point zero de la caméra thermique. Impossible donc de faire analyse de l’eau. Ainsi un bâtiment couvert d’eau est difficile à analyser. C’est pourquoi au delà des complications que créé la pluie en vol, c’est surtout la donnée qui se retrouve faussé.
  • Un différentiel de température important : il est nécessaire d’avoir au minimum 10 degrés de différence entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment.
  • Un vol de nuit ou de matin avant le levé du soleil. La chaleur du soleil marque l’émission thermique au premier rayon, même en hiver. Pour éviter une mauvaise analyse, il est indispensable de produire la donnée dans les bonnes conditions, c’est à dire la nuit.
  • Les angles de la caméra : toujours prendre l’image thermique (le thermogramme) avec un angle le plus équilibré possible. En visant du ciel, on vise l’infini de la température minimum. Ce qui fausse la comparaison du modèle. Cependant sur ce point, la post-production permet de corriger l’analyse sans difficulté.

 

Offre d’emploi : Commercial, basé à Nantes.

Par actualité, Recrutement

C’est quoi le job ?

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Votre profil :

Un excellent relationnel jumelé à de réelles qualités d’écoute seront les clés de votre réussite. 👉 Et surtout, on va bien s’occuper de vous avec plein d’outils efficaces pour aller chercher vos deals.
Vous justifiez d’une formation commerciale et êtes familier des outils de développement commercial de type PipeDrive, ou autre CRM intégrant des techniques de sales marketing. 👉 Et surtout, on en a plein d’autres qui marchent très bien et qui automatisent votre travail. 

Vous bénéficierez d’une formation interne vous assurant une bonne connaissance du milieu dans lequel la société évolue (inspection par drone, démoussage par drone et services à destination du BTP). Vous serez également formés aux outils de Growth Marketing vous permettant de prospecter rapidement et efficacement.

Indépendant et autonome, vous avez l’habitude d’organiser votre travail sérieusement. 👉 Et surtout, on est sérieux sans se prendre au sérieux. 
Vous êtes déterminé, ambitieux et passionné, alors rejoignez-nous ! 👉 Et surtout, dépêche toi, on a du boulot. 

Poste en CDI à pourvoir immédiatement : votre rémunération se composera d’un fixe et de commissions sur le chiffre d’affaires que vous réaliserez.

Poste basé à Nantes.
Salaire : De 25 à 30 K€ annuel fixe selon votre profil + primes non plafonnées. 👉 Et surtout, pas du tout plafonnées
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Transmission de CV et LM : contact(@)dronelis.com.
Référence : NADRO0923NAS.

Inspection de couverture : le choix du drone

Par Diagnostic, Dronelis, inspection

Pourquoi réaliser une inspection de toiture?

L’inspection de couverture est l’action qui permet de repérer les pathologies, les usures ou les casses de la partie supérieure d’un bâtiment.

Le problème de la couverture, c’est qu’on ne la voit pas. Les travaux ou interventions sur les toitures arrivent souvent trop tard.

Contrairement aux façades ou aux parties communes intérieures, les toitures sont difficiles d’accès. Ce sont donc les couvreurs et les cordistes qui interviennent le plus souvent.

Avec un coût marginal important du aux moyens d’accès, l’inspection par ces métiers traditionnels coûtent chers.

Par conséquent, les responsables de bâtiment sont peu enclin à utiliser leur service, sauf en cas d’urgence. Et s’il s’agit d’une urgence, c’est parce que c’est souvent trop tard.

C’est pourquoi sur certains bâtiments les inspections sont obligatoires. La prévention régulière pour les propriétaires d’un bâtiment est en effet le meilleur moyen d’anticiper et donc de contrôler les coûts de réparation en cas de problème.

 

contrat de surveillance toitures terrasses

L’obligation de surveillance des toitures pour certains immeubles

Les gestionnaires de copropriétés ont, en fonction des typologies d’immeuble, une obligation de surveillance. Cette obligation est principalement sur les toitures terrasses, qu’on retrouve sur les bâtiments récemment construits.

En effet, pour pouvoir faire fonctionner la garantie décennale d’un bâtiment, il est nécessaire d’avoir un contrat de surveillance ou de maintenance. Le premier exemple est l’application de la garantie sur la réfection des étanchéités.

Ce sont les annexes 43.1, 43.3, 43.4 et 43.5 des DTU (documents techniques unifiés) sur les travaux d’étanchéité qui régissent la question. Il est dit de façon très clair que l’entretient des toitures terrasses est à la charge du syndic de copropriété à partir de la réception des travaux.

Dès le début, le syndic de copropriété doit donc proposer une solution assurant l’accès à l’information sur l’état de la toiture sur les questions d’étanchéité.

Sans cet élément, en cas de sinistre, l’assureur peut refuser d’engager la garantie décennale. Il est donc important de se prémunir d’un défaut d’assurance.

La solution d’un contrat de surveillance : l’inspection par Drone.

L’objectif du contrat de surveillance est principalement l’inspection de la couverture. Sans drone, il faut monter. Sur une toiture terrasse, les accès existent, mais pour les toitures traditionnelles, c’est plus compliqué. C’est pour cela que beaucoup de syndic de copropriété n’ont pas de contrat de maintenance ou de surveillance sur ces toitures. La conséquence est simple : les interventions sont curatives.

Par conséquent le coût est beaucoup plus élevé.

C’est pourquoi Dronelis a mis en place une solution simple : un contrat de surveillance par Drone. En moyenne trois fois moins couteux, il a de nombreux avantages :

  • La fourniture d’informations régulières
  • Une information fiable et accessible à tous : grâce à la publication sur notre application de gestion de données Dronelis-Atlas, les copropriétaires, syndic ou encore property manager, ont accès à l’information : photographies haute résolution, rapport d’inspection et modélisation de la couverture du bâtiment inspecté. A partir de là, chaque m2 du bâtiment peut être inspecté dans les meilleures conditions.
  • Une information technique au service des professionnels : prise de cotes, de surfaces ou de volumes, tout y est. Les gestionnaires peuvent donc transmettre un accès à la donnée pour chaque intervention nécessaire. Une économie conséquente grâce à une information précise.
  • Un suivi de long terme. Nous ne le disons pas assez, le premier moyen d’économiser des coûts de rénovation, c’est la prévention. Avec un passage annuel d’inspection par Drone, la solution permet de suivre les urgences, de prioriser les travaux, ou encore d’anticiper les pathologies qui pourraient déboucher sur des interventions lourdes et couteuses.

Le contrat annuel d’inspection par Drone : une solution abordable grâce à l’intelligence artificielle.

La question du coût est très importante. Pour nos clients, faire passer un budget en conseil syndical ou en assemblée générale, c’est très compliquée si la dépense n’est pas nécessaire.

C’est pourquoi nous avons automatisé toute la procédure d’inspection afin de réduire au maximum le coût d’une intervention. Notre solution intègre l’intelligence artificielle afin d’automatiser la détection des pathologies. Un gain de temps précieux dans l’analyse qui nous permet de proposer un prix d’abonnement compétitif.

Notre engagement est de vous proposer une solution efficace et fiable. Avec plus de 1000 inspections à notre actif, en visuel, modélisation ou thermographie aérienne, nous accumulons de la donnée depuis plus de 8 ans. Une expérience qui permet à nos algorithmes d’avoir la connaissance nécessaire à la bonne détection des pathologies, quelque soit la région d’intervention.

 

Offre d’emploi : Commercial, basé à Lyon.

Par actualité, Recrutement

C’est quoi le job ?

Sales Developer : On cherche un(e) commercial(e) pour développer les services Dronelis dans la région Lyonnaise.

Travaillant en collaboration avec les différents acteurs de l’entreprise, vous êtes rattachés au Teamleader et à la direction commerciale du siège à Nantes. Vous prospectez, vendez et assurez l’animation réseau de nos clients existants, en vous appuyant sur notre gamme complète de services Drone.
Vous intégrerez une société jeune, en plein développement qui structure son agence Lyonnaise! 😉

Votre profil :

Un excellent relationnel jumelé à de réelles qualités d’écoute seront les clés de votre réussite.
Vous justifiez d’une formation commerciale et êtes familier des outils de développement commercial de type PipeDrive, ou autre CRM intégrant des techniques de sales marketing.

Vous bénéficierez d’une formation interne vous assurant une bonne connaissance du milieu dans lequel la société évolue (inspection par drone, démoussage par drone et services à destination du BTP). Vous serez également formés aux outils de Growth Marketing vous permettant de prospecter rapidement et efficacement.

Indépendant et autonome, vous avez l’habitude d’organiser votre travail sérieusement.
Vous êtes déterminé, ambitieux et passionné, alors rejoignez-nous !

Poste en CDI à pourvoir immédiatement : votre rémunération se composera d’un fixe et de commissions sur le chiffre d’affaires que vous réaliserez.

Poste basé à Lyon.
Salaire : De 25 à 30 K€ annuel fixe selon votre profil + pas de plafond, beaucoup plus pour les meilleurs;)
Avantage : PC + Téléphone et véhicule de fonction.

Transmission de CV et LM : contact@dronelis.com.
Référence : LYDRO0922NAS.

Offre d’emploi : Ingénieur responsable technique, basé à Nantes.

Par actualité, Recrutement

Poste Pourvu

Dronelis est une entreprise de Drone à destination des professionnels du BTP, des métiers de l’énergie et de l’immobilier. Notre offre s’axe autour de trois activités principales : L’inspection par drone, la thermographie aérienne, et la pulvérisation par Drone.

C’est quoi le job?

  • Développement d’un drone de pulvérisation :
    Dans le cadre du développement de Dronelis, vous aurez en charge le développement du drone de pulvérisation sur les aspects suivants :

    • Mécanique
    • Logiciel (open source)
    • Hardware (open source)
    • Rédaction de documentation
    • Réalisation de prototype et tests
    • Sourcing des composants
    • Certification du drone
  • Gestion et supervision du Post-traitement de nos inspections:
    Vous suivrez dans un premier temps une formation sur les différents logiciels de photogrammétrie utilisés dans le milieu du drone afin de devenir autonome sur toutes les étapes de post-traitements des différentes missions de Dronelis.
    Vous devrez également continuer à vous autoformer en autonomie, mettre en place un suivi de l’état de l’art ainsi que documenter ce savoir faire
  • Suivi, développement et validation des compétences des pilotes :
    Vous serez en charge de valider les évolutions techniques des pilotes sur nos différents métiers en tant que référent technique.

    • Gestion atelier :
      Mise en place d’un atelier d’entretien et de fabrication de drone.
    • Gestion du matériel :
      Vous aurez en charge la gestion du matériel
  • Hardskills :
      • Maîtrise d’un logiciel de CAO
      • Suite Google
  • Soft Skills :
      • Bonne maîtrise de l’anglais (documentation et échanges fournisseurs en anglais)
      • Rigueur
      • Autonomie
  • Votre profil :
    Jeune ingénieur à dominante méca/mécatronique, vous justifiez d’une premier expérience à dominante mécanique.
    Idéalement préférence drone ou modélisme

Au delà de votre compétence technique, un excellent relationnel jumelé à de réelles qualités d’écoute seront les clés de votre réussite.

Poste en CDI à pourvoir immédiatement.

Poste basé à Nantes.
Salaire : Selon profil
Transmission de CV et LM : contact@dronelis.com.
Référence : RTDRO0522.

L’inspection de l’enveloppe du bâtiment au service de l’efficacité énergétique

Par Diagnostic, dronelis atlas, drones, inspection, Thermographie

L’inspection visuelle technique de l’enveloppe du bâtiment assure au propriétaire ou à l’exploitant une information sur l’état global du bâtiment.

L’état de vétusté de la couverture, des murs, des huisseries et du revêtement permet de « savoir où on en est ».

L’inspection d’un bâtiment par drone : une solution pour faire un état des lieux complet.

Les analyses existantes sur la santé d’un bâtiment laissent trop souvent de côté la couverture. Hors, pour la partie énergétique, on sait que 50% des déperditions énergétiques se font par la partie supérieure du bâti.
Par conséquent, sans analyse visuelle précise de la couverture, l’information ne peut être complète et fiable.

Avec une inspection par Drone, l’ensemble du bâtiment est analysé pour donner une information sur toutes les parties du bâtiment : façades, huisseries, couvertures…

inspection tertiaire thermographie

Quels sont les avantages d’une inspection par Drone pour l’enveloppe d’un bâtiment?

Les avantages sont simples :

  • L’information relevée par Drone est complète : le drone capte la donnée en visuel et en thermique sur toutes les parties du bâtiment
  • L’inspection par drone est rapide : en moins de deux heures pour un bâtiment de 30 lots, et moins d’une journée pour un grand ensemble de logements sociaux
  • La donnée est de haute précision : les photos réalisées par Drone apporte une information de haute précision, grâce aux caméras qu’elles portent
  • Les données récoltées sont modélisées : à partir des photos réalisées, plusieurs centaines ou milliers, le bâtiment est modélisé en 3D. Cette modélisation est déposée sur notre application de gestion Dronelis-Atlas, qui permet au propriétaire ou à l’exploitant de réaliser lui-même son inspection
  • Le pointage des pathologies et la prise de cotes en direct : A partir du rendu transmis, le client peut prendre des cotes, et pointer lui même les pathologies

Une solution curative ou préventive?

L’inspection par drone est rapide et peu couteuse. Une solution qui permet donc de passer à intervalles réguliers sur le bâtiment.

Avec une inspection récurrente, sous forme d’abonnement annuel, le drone offre une information préventive et prédictive. L’anticipation à bas coût des problèmes rencontrés sur une couverture, assure des travaux d’entretien pour éviter des travaux curatifs. Ils sont souvent trop couteux pour les copropriétaires, les collectivités territoriales, les bailleurs sociaux ou les industriels.

Un état des lieux visuel et thermique, au service de l’optimisation énergétique du bâtiment.

Nos équipes réalisent des inspections complètes qui se déroulent en deux phases :

  • L’inspection visuelle : le drone équipé d’une caméra haute résolution vous permettra de voir l’état de votre bâtiment
  • L’inspection thermique : le drone équipé d’une caméra thermique, fournit les détails de toutes les déperditions énergétique d’un bâtiment

Ces deux inspections, cumulées, offrent une information complète pour cibler les pathologies et engager les travaux nécessaire à l’optimisation énergétique d’un bien. Cibler, c’est économiser.

Avec des inspections récurrentes sous forme d’abonnement, le retour sur investissement est très important. Il assure la maîtrise des coûts et permet d’engager une vision financière prédictive qui évite toute mauvaise surprise.

L’inspection et l’optimisation au coeur des copropriétés à partir de 2023

Par actualité, Diagnostic, Thermographie

Les audits de l’enveloppe externe du bâtiment sont de plus en plus nombreux. Les syndics de copropriétés sont confrontés aux obligations légales apportées par les dispositions de la loi ALUR.

La création d’un fonds de travaux pour les copropriétés.

C’est la loi ALUR qui rend obligatoire la prévision de ce fonds de travaux. Financé par les copropriétaires, ce fonds prévoit de l’être à hauteur de 5% chaque année, sur le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Ainsi, chaque travaux qui n’est pas prévu, sera financé par cette enveloppe. Ce pourcentage ne peut être inférieur à 2,5%. L’enveloppe peut être augmentée si les travaux prévus sont plus importants que la dite enveloppe.

L’objectif? Une meilleure préparation des travaux avec en ligne de mire la rénovation énergétique des bâtiments. Dans le cadre de la préparation de ces budgets, Dronelis intervient souvent en amont pour identifier les pertes énergétiques.

En effet, le diagnostic énergétique grâce à la thermographie par Drone est toute indiquée pour identifier les déperditions énergétiques. L’anticipation et le ciblage des pathologies permet d’engager un plan de travaux avec une vision pluriannuelle.

Le plan pluriannuel des travaux revient avec des objectifs entre 2023 et 2025 en fonction du nombre de lots de copropriétés.

Ce plan va obliger les copropriétés de plus de 15 ans d’engager des travaux pour la rénovation énergétique du bâti. Ce plan pluriannuel, initialement oublié fin 2019, est dans la loi Climat et Résilience, publié le 24 Août 2021.

Assez proche de ce que peuvent connaître les bâtiments du tertiaire avec le décret tertiaire, cette obligation est accompagnée de façon progressive.

L’obligation s’étend de 2023 à 2025 en fonction de la faille des copropriétés :

  • 1/01/2023 : Taille de copropriétés supérieure à 200 lots
  • 1/01/2024 : Taille de copropriétés entre 51 et 200 lots
  • 1/01/2025 : Taille de copropriétés inférieure à 51 lots

Pour les plus grandes copropriétés, 2023, c’est demain. Et les syndics de copropriétés s’affairent déjà pour préparer ce qui va être, pour eux comme pour les copropriétaires, un engagement fort.

Cette engagement est un engagement de travaux avec un plan pouvant aller jusqu’à 10 ans. Cependant, on voit déjà de nombreuses actions en cours. Les métropoles des grandes villes de France n’ont pas attendu l’engagement de la loi pour accélérer sur le sujet. Ainsi, la métropole de Nantes accompagne les copropriétés. Sur le diagnostique préalable jusqu’à une aide financière permettant la réalisation de travaux d’économie d’énergie le plus rapidement possible.

Attention, certaines copropriétés ont engagé des travaux de rénovation énergétique. Dès lors, si le diagnostic global de la copropriété conclu à la non-nécessité d’investir dans ce plan décennal, le plan pluriannuel des travaux n’est pas obligatoire. C’est déjà le cas pour les copropriétés des années 60. Certaines ont agit ces dernières années. Il s’agissait souvent des fameuses passoires énergétiques.

Dronelis s’associe donc aux bureaux d’étude régulièrement pour l’accompagnement et la mise en place de ce plan pluriannuel.